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先说水的供给,英国是个岛国,感觉不缺水,水费很便宜。供给公司也没有什么花头,是按各个区域划分成不同的公司,跟上海的情况差不多。具体程序就是,买了房子以后,信箱里会收到水务公司寄过来的信,上面有账号,会要求你打电话给他们开立属于自己名下的账户。如果收不到邮件也不要担心,买房过程中有一份文件是写明你的房子使用的水务公司的名字,然后自己google一下公司的网页,自己打电话过去,报邮编和地址,对方会告知你的账户号码,也会询问你的电子邮箱,随后你会收到一封水务公司的邮件,你可以自己设立账户密码,和每个月预估的扣款金额,并且关联到自己的银行卡账户,进行自动扣款。一定要是英国银行账户

手把手教你如何搞定英国房子的水电煤气费

不要担心多扣款或者少扣款的问题,大概半年会有人来查水表,按照你实际使用量,进行多退少补。我个人情况来看,我们家是两居室,两个人居住,每天洗澡,洗衣做饭,一个月20镑足够用了,所以我就设置了25镑的每月扣款额,每半年就会有退款回来。

再说说各种缴费方式,适用于各种费用,除了水电煤气,还有物业费,市政税宽带手机费等等。基本上跟国内2000年前后的情况一样,分三种:

第一种,自己银行转账过去,每个月收到账单在最后付款期限转账过去,可以是本地账户,也可以是海外账户,但是海外账户转账会有国际汇款费用;

第二种就是我们没有支付宝以前一直用的,就是去便利店缴费,英国没有我们的罗森或者全家,你要找paypoint标识的小超市或者邮局,带着账单交给收银员,可以现金也可以刷卡,什么信用卡都可以,但是一般不接受只有银联的银行卡,要visa和master,缴费结束收银员会给你一个凭证钉在账单上,一定要妥善保存。

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第三种,个人认为是适用范围最广,也是最方便的,就是我们熟悉的代缴代扣。跟我们的区别在于,英国不是去银行一次性办理,而是需要你在各个需要缴费的公司网站上逐一办理。比如水费,登陆你的个人账户后有个管理账户功能,一步一步进行输入银行卡信息和需要代扣的金额。最后确认即可。次月查查账户只要有一次扣款成功了就可以了。同样其他费用也是去各自网上设置。只有物业费是物业公司有个表格,你填好各个信息邮件回复就可以了。

据说还可以买什么要提前预付卡片然后打电话过去各个公司缴费,具体的我没有勇气试过。

说到现在,就会觉得如果买了房子开立一个本地账户的重要性,后期我会以亲身经历跟大家分享没有工作,没有任何英国记录的本人,怎样开户的经验。

说完了水费和缴费方式,今天说说能源的供给,之所以拿出来单独说,因为这个确实是一笔很大的开销,而且选择很多也很复杂。我们家的情况来看,我们是两居室,没有燃气,所有能源全部是电力,热水,煮饭还有供暖和生活照明。一个月下来基本上是30镑,冬天要翻倍达到60镑,前提是我很节省的情况,比如热水器我只是每天早上五点加热到六点一个小时,暖气也是人在哪里,就开一个房间的情况。比较一下英国的电力单价是上海的两倍,冬天温度低,时间长,差不多从11月到3月都需要暖气。

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大概看了一下英国的能源公司是国家电网供电然后卖给各个电力公司,电力公司再卖给各个消费者。这个期间个体个可以根据个人的需要选择自己的电力供给公司,每个公司的收费不同,同一个公司也有不同的套餐。基本上账单分成三个部分,前两个跟上海一样就是日间使用量和夜间使用量。一般夜间指的是凌晨12:00到早上6:00这个期间电费单价是日间的一般,可以购买一个自动计时器,设置好热水器自动在夜间加热的功能。还有一个费用是国内没有的就是电表的费用,这个按照天数来计算的。每个公司费用不同,大家在选择的时候要注意这个费用,我以前房东用的那个公司叫做OVO,每个月电表费用差不多要9镑,但是我现在这个Scottish Power每个月只有3镑,相差还是很多的。

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英国能源公司不下30家,但是可以通过一些比价的网站帮你筛选出来最适合你的计划,有的网站还允许各个能源公司之间账户转化,也就是说可以在比价网站选好适合自己的计划然后直接在比较网站上转换到该计划所在的能源公司。基本是三天以内会收到三个邮件,一封是比较网站的,确认你已经通过他们转换了能源供给公司,后面两封邮件分别是来自现在用的公司和你选的新的公司,现在的公司会说很抱歉你要离开,会在6周只能帮你清算所有账目。新的公司会发来welcome kit和确认你的起始日期,一般是当月的最后一天。这个之前你需要在新的能源公司网站或者apps上创建自己的账户,按照规定把其实那天的电表燃气表读书自己读出来输入进去。这样他们会按照这个读数开始收费,同时也会把这个读书作为截止读数发送给你现有的公司,也就是这两个公司会自己交接,不需要你来逐个通知。大约6-8周,现有的公司就会把最终账单寄到你家邮箱,要是有网上账户的,也会收到邮件通知你结算最终账单。新的公司你可以关联你的银行账户实现自动扣款。

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关于电表,有点小复杂。有三种,一种是不分早晚,始终显示一个读数,这种电费是只有一个计价费率,也是最不合算的。第二种就是可以分日间和夜间计费的,跟上海这边一样的,同一个电表会有三个读数在一个屏幕轮流显示,分别为总数,日间数和夜间数。这种表是需要付7镑左右要求能源公司帮你换的。第三种,叫smart meter,目前英国在普及这种电表,不仅是可以显示日夜读数,还可以自动上传的能源公司,同时自己手机的app随时可以看得到度数,就实现了用多少付多少,不需要多退少补。目前有的能源公司是免费安装,只要打电话过去就可以安排时间安装,有的公司是自己有计划安排,会发信通知你们家什么安装。

总之从省钱的角度考虑也好,还是从环保的角度也好,英国是一个不能随意使用能源的国家,还真的需要花时间和精力来看看如何节能。

作者: 英国彼得森律师行
简介: 欢迎关注"假装在伦敦",一个生活在伦敦15年的中年大叔的一些零散想法,从生活到创业,从学习到工作等等大叔经历过的,看过的,愿意与您一一分享。
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